Ein-/Mehrfamilienhaus. Gemeinsames Familienwohnen ganz privat

Ortsteil von Walpersbach in der Nähe von Lanzenkirchen und Wiener Neustadt

Beschreibung

Ideal für eine Großfamilie

 

Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann?

Dann sind Sie hier genau richtig

 

Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen.

Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben.

 

Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken.

Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement.

An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden.

Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen.

 

Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung.

Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu.

 

Sind Sie auf den Geschmack gekommen?

Dann kontaktieren Sie uns jetzt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
7131/73
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Balkonfläche:
21,97 m²
Keller Fläche:
27,47 m²
Wohnfläche:
221,17 m²
Nutzfläche:
324,21 m²
Grundstücksfläche:
748 m²
Gartenfläche:
554 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1982
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2006
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
425.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
180.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
fGEE:
2.31
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
12.12.2033

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Moritz Lehn

Moritz Lehn
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